勤務先・収入
賃料に比べて収入が明らかに低い場合、
（目安は収入の1/3の賃料と言われています）

保証人
学生や就職後まもない・就労していない等収入が
不安定な場合でも、保証人にしっかりした収入が
あれば、それほど問題になりません。
保証人にはできるだけ安定した収入がある人に
なってもらいましょう。

もし保証人を引き受けてくれる安定した収入のある人
がいない場合や、他の人を頼りたくないといった場合には、
「リプラス」などの保証人不要システム（賃料の50％程度の
手数料+その後年間１万円程度の手数料）も使用出来る
物件もあります。

それ以外でも貸主側で独自の保証人代行サービス等を
用意した物件が増えていますのでまずはご相談ください。